最新快讯！《狂飙》热度不减，制片人揭秘开年爆剧背后的成功秘诀

《狂飙》热度不减，制片人揭秘开年爆剧背后的成功秘诀

[华西都市报]

由中央电视台、公安部新闻宣传局、留白影视联合出品的扫黑除恶题材电视剧《狂飙》，自开播以来就以其跌宕起伏的剧情、精彩的演技和深刻的主题思想，收获了广大观众的热烈喜爱。该剧豆瓣评分高达9.1分，微博热搜榜话题#狂飙#阅读量超过26亿，成为2023年开年爆款剧集之一。

近日，《狂飙》制片人徐泰在接受媒体采访时，分享了该剧背后的成功秘诀。他表示，《狂飙》的成功离不开以下几个因素：

1. 题材新颖，贴合现实

《狂飙》以二十年为时间跨度，讲述了以一线刑警安欣为代表的正义力量，与以高启强为首的黑恶势力展开的长达二十年的生死搏斗故事。该剧题材新颖，聚焦扫黑除恶这一重大现实主题，紧扣时代脉搏，在社会上引起了强烈反响。

2. 剧本扎实，人物丰满

《狂飙》的剧本经过了长达三年的打磨，故事结构完整，情节跌宕起伏，人物刻画生动立体。该剧中的安欣、高启强等角色，都给观众留下了深刻的印象。

3. 演员演技精湛

《狂飙》汇集了张译、张颂文、李一桐、张志坚、吴刚、倪大红、韩童生等众多实力派演员。他们在剧中贡献了精彩的演技，为角色注入了灵魂。

4. 制作精良，细节到位

《狂飙》的制作精良，细节到位。该剧的服装、道具、场景等都经过了精心设计，为观众营造了强烈的代入感。

5. 正能量满满，引发共鸣

《狂飙》是一部正能量满满的电视剧。该剧弘扬了正义与善良，讴歌了人民公安队伍的无私奉献精神，引发了观众的强烈共鸣。

徐泰表示，《狂飙》的成功是各方共同努力的结果。他希望这部剧能够传递正能量，引导观众树立正确的人生观和价值观。

除了以上因素之外，《狂飙》的成功也离不开有效的宣传推广。 该剧在播出前就进行了大量的宣传造势，并在各大平台开设了官方账号，与观众进行互动。此外，该剧还邀请了众多知名大V进行推荐，进一步提升了知名度。

总而言之，《狂飙》的成功是多方面因素共同作用的结果。 该剧以新颖的题材、扎实的剧本、精湛的演技、精良的制作和正能量的主题思想，征服了广大观众，成为2023年开年爆款剧集之一。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。